سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟

سرمایه گذاری در خانه

یونیک فاینانس (unique finance) یکی از شرکت‌های پرحاشیه و هرمی است که در سال‌های 95 تا 97 توسط ایرانی‌های مقیم امارات تاسیس شده و باعث خروج 8 هزار میلیارد تومان سرمایه به خارج از کشور شده است.

تحلیل وضعیت آلت کوین ها ، چه سناریویی پیش روی آلت کوین ها است؟ (6 دیماه 1400)

اگر قیمت یک سهم یا دارایی را در تعداد اون سهم یا دارایی ضرب کنیم، عدد بدست آمده برابر است با کل پولی که در اون سهم یا دارایی وجود دارد، به این عدد ارزش بازار یا مارکت کپ می گویند.مارکت کپ در بازار کریپتو کارنسی از اهمیت خاصی برخوردار است.

تحلیل بیت کوین و بازارهای جهانی پیش از افزایش نیم درصدی نرخ بهره (7 اردیبهشت-27 آوریل)

سال 2022 در حالی شروع شد که تمامی بازارهای مالی به سبب اتخاذ سیاست های انقباضی فدرال رزرو ریسک گریز عمل کرده و تحت فشار فروش بوده اند.این ریسک گریزی تا اواسط مارس 2022 ادامه و تا زمانی که در نیمه مارس نرخ بهره آمریکا به میزان 0.25% افزایش یافت

تحليل بيت كوين و بازار كريپتو با توجه به شرايط اقتصاد جهانى(لایو 11 بهمن 1400- 31 ژانویه 2022)

در این جلسه قصد داریم به بررسی چشم انداز هفته های آتی بازار کریپتو(تحلیل بیت کوین)، با توجه به آخرین جلسه کمیته بازار آزاد فدرال رزرو یا همان FOMC بپردازیم و این چشم انداز را صرفا از منظر تحولات اقتصاد کلان بررسی کنیم.

تحلیل بازار مسکن در پاییز 98

در این مقاله می خواهیم با استفاده از 3 مولفه نگاهی به وضعیت مسکن در پاییز سال 98 داشته باشیم و وضعیت این روزهای مسکن را بررسی کنیم

سرمایه گذاری در املاک تجاری

این عقب ماندگی از تورم موقعیت خوبی را برای سرمایه گذاری در املاک تجاری خلق کرده است در صورتی که در این مقاله می خواهیم به عمق نگاهی بیاندازیم

بررسی ابعاد سرمایه گذاری و وضعیت املاک مسکونی در بهار 98

در این مقاله می خواهیم نگاهی به وضعیت املاک مسکونی در شهرهای بزرگ داشته باشیم تا بدانیم در بهار 98 طبق آمار چه اتفاقاتی در بازار املاک رخ داده است.

سرمایه گذاری در املاک حومه شهر

باید چند فاکتور مهم برای سرمایه گذاری در املاک حومه شهر را بررسی کنیم، قیمت مسکن در شهر های بزرگ و مراکز استان ها متفاوت از شهرهای حومه و اطراف آن هاست.

کدام ملک با کدام قیمت برای سرمایه گذاری بهتر است؟

می خواهیم دیدگاهی به مسیر حرکت مسکن در زمستان 97 داشته باشیم و در انتها به جمع بندی برسیم که ملک مورد نظر ما چه فاکتورهای قیمتی ای باید داشته باشد.

شروطی درباره سرمایه گذاری در املاک در این شرایط اقتصادی ایران

بر اساس سوالات عزیزان در رابطه با سرمایه گذاری در املاک، در این ویدئو فاکتورهایی برای خرید و فروش یا سرمایه گذاری در املاک مسکونی، تجاری و . عنوان کرده ایم

سرمایه گذاری در خانه

سرمایه‌داران معمولا پول خود را به روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری می‌کنند که یکی از آن‌ها مسکن و ملک است. این نوع سرمایه‌گذاری سودآوری بالایی در درازمدت دارد. چه بسا زمین‌هایی که قبلا هیچ ارزشی داشتند و در حال حاضر میلیاردها تومان ارزش‌گذاری می‌شوند. اما این کار تا حدودی به هوش تجاری و توانایی پیش‌بینی اوضاع مسکن ارتباط دارد.

انواع روش‌های سرمایه گذاری روی ملک

• سرمایه گذاری در خانه و خرید و فروش مسکن
• خرید خانه‌های قدیمی و کلنگی، بازسازی و فروش آن‌ها
• ساخت و ساز مسکن در مناطق رو به رشد و فروش و اجاره آن‌ها
• خرید مسکن و اجاره دادن آن
• مشارکت در ساخت خانه

مزایای سرمایه گذاری در خانه و مسکن

هر نوع سرمایه‌گذاری یا یک سری سود و زیان همراه است. هیچ کاری بدون ریسک نیست و به هر حال یک سری ضرر به همراه دارد. اما سرمایه گذاری در ملک و زمین سودآوری به نسبت بالایی دارد. در ادامه مزایای این کار را گفته‌ایم:

• امکان کسب درآمد با دریافت رهن و اجاره
• سودآوری ناشی از تورم
• عدم نیاز به علم و دانش خاص در زمینه اقتصاد و بورس
• امکان افزایش قیمت خانه با نوسازی، تعمیرات و چند طبقه سازی
• ایجاد حس امنیت و لذت ناشی از داشتن دارایی
• امکان تغییر کارایی خانه به محیط اداری و .
• ریسک پایین در مقایسه با سایر روش‌های سرمایه‌گذاری
• امکان استفاده از تسهیلات مسکن
• وجود تنوع در سرمایه‌گذاری (خانه، آپارتمان، ملک قدیمی، اداری و . )
• عدم سرقت دارایی
• رشد دائمی بازار مسکن
• بازدهی بالا

معایب سرمایه گذاری ملک و مسکن

نیاز به پول سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ زیاد برای خرید ملک و خانه

احتمال بسیار پایین سرمایه گذاری در ملک با سرمایه کم

امکان استهلاک و کاهش ارزش و قیمت ساختمان ملک

دشواری فروش ملک و مسکن

قدیمی شدن سن ملک مدل منزدل و نیاز به نوسازی آن

امکان وقوع بلایای طبیعی و نابود شدن سرمایه

نیاز به زمان و انرژی زیاد

نیاز به زمان طولانی برای سوددهی (سرمایه‌گذاری طولانی مدت)

انواع ملک جهت سرمایه گذاری در بازار املاک

• سرمایه‌ گذاری در املاک و خرید آپارتمان برای سرمایه گذاری
• سرمایه‌گذاری در ملک تجاری، اداری و .
• خرید زمین، باغ و ویلا

زمان مناسب برای سرمایه گذاری در خانه و مسکن

بهترین زمان برای خرید مسکن زمانی است که قیمت‌ها رو به افول نباشد و آرامش نسبی در بازار دیده می‌شود. دوران گذر از رکود به رونق زمان بسیار مناسبی است چون احتمالا در زمان نزدیکی قیمت‌ها رشد پیدا می‌کند. به طور کلی بهترین زمان‌ها برای خرید ملک به این صورت است:

1. آرامش نسبی در بازار خانه و ملک

2. وقتی که فروشنده نیاز به فروش سریع ملک خود دارد

3. دوره گذر از رکود به رونق بازار ملک

در نهایت آیا سرمایه گذاری در مسکن خوب است ؟

سرمایه گذاری در خانه و مسکن یکی از روش‌های سودآوری است که در درازمدت نتیجه بسیار خوبی دارد. اگر هزینه کافی برای خرید یا ساخت و ساز مسکن را دارید، می‌توانید در این زمینه سرمایه‌گذاری کنید. البته هیچ وقت همه تخم مرغ هایتان را در یک سبد قرار ندهید و مقداری از سرمایه خود را در زمینه‌های دیگر مثل طلا یا دلار هم سرمایه‌گذاری کنید.

آیا سرمایه گذاری در بازار ساخت ساز امسال ریسک است با توجه به عدم تثبت قیمت ؟

سلام در شرایط فعلی بازار مسکن به هیچ عنوان ساخت ساز مناسب نیست (چون شما با متخصص ترین اگر مشورت کنید یعنی پیمانکاران ، مهندس برآورد اولیه ساخت ،هر متر مربع رو نمی تواند دقیق حتی برای یک هفته آیند برآورد کند چه برسد به 12 ما دیگر واقعا الانشروع کردن به ساخت و ساز الان ریسک است ) 1- هجوم سرمایه مردم به املاک و دلالی بازی در املاک قیمت پایین 2- افزایش روز شمار قیمت مصالح و دست مزد و افزایش هزینه مجوز و. 3- عدم ثبات در سیاست های داخلی و خارجی که موجب افزایش ناگهانی قیمت و در نتیجه عدم توان خرید مردم میشود و نتیجه رکود میشود 4- اینارو هم که گفتم که تجربه کاری خودم مثل در سال 96 قیمت هر متر کاشی سرویس درجه2 8000 بود سال97 قیمت همین کاشی شده 14500 الان خرید انجام دادم 25000 هزار تومان آجر آهن ایزوگام لوله پلیکا لوله فلزی چسب کنتور آب برق گاز و. سیم برق قیمت دستگاه برقی و لوازم گرمایشی و سرمایشی و. خلاصه هر روز که میری بازار قیمت بیشتر شده . یا مثلا در سال 96 برآورد ساخت و تکمیل یک مغازه 3در 4 رو سازه فلزی با سقف بتونی و تمام تا سقف کاشی و کف سرامیک از صفر تا صد با هزینه درب سکوریت و نرده و سیم کشی لوله آب و فاضلاب و کنتور برق و . 12 میلیون تومان می ساختم در عرض 3 ماه حداکثر مدت زمان ساخت (البته بدون هزینه مجوز )وبه مالک تحویل می دادم حال نمی توان برای یک هفته دیگر برآورد کنم یک دیوار در طول 10 متر ارتفاع 3 متر به عرض 20 سانتی اجری گری هزینه چه می شود. ((با توجه به افزایش جمعیت و مهاجرت به مشهد نیاز به ساخت ساز همیشه در مشهد وجود دارد)) *البته نکته مهم این است که الان بهترین موقع برای تعمیرات و بازساری منازل مسکونی قدیمی و افزایش بازده و راندمان فضا مسکونی است امید وار مطالب مفید باشه خلاصه وقتی دریا طوفانی است صیادان در ساحل می مانند 4-

سلام در شرایط فعلی بازار مسکن به هیچ عنوان ساخت ساز مناسب نیست (چون شما با متخصص ترین اگر مشورت کنید یعنی پیمانکاران ، مهندس برآورد اولیه ساخت ،هر متر مربع رو نمی تواند دقیق حتی برای یک هفته آیند برآورد کند چه برسد به 12 ما دیگر واقعا الانشروع کردن به ساخت و ساز الان ریسک است ) 1- هجوم سرمایه مردم به املاک و دلالی بازی در املاک قیمت پایین 2- افزایش روز شمار قیمت مصالح و دست مزد و افزایش هزینه مجوز و. 3- عدم ثبات در سیاست های داخلی و خارجی که موجب افزایش ناگهانی قیمت و در نتیجه عدم توان خرید مردم میشود و نتیجه رکود میشود 4- اینارو هم که گفتم که تجربه کاری خودم مثل در سال 96 قیمت هر متر کاشی سرویس درجه2 8000 بود سال97 قیمت همین کاشی شده 14500 الان خرید انجام دادم 25000 هزار تومان آجر آهن ایزوگام لوله پلیکا لوله فلزی چسب کنتور آب برق گاز و. سیم برق قیمت دستگاه برقی و لوازم گرمایشی و سرمایشی و. خلاصه هر روز که میری بازار قیمت بیشتر شده . یا مثلا در سال 96 برآورد ساخت و تکمیل یک مغازه 3در 4 رو سازه فلزی با سقف بتونی و تمام تا سقف کاشی و کف سرامیک از صفر تا صد با هزینه درب سکوریت و نرده و سیم کشی لوله آب و فاضلاب و کنتور برق و . 12 میلیون تومان می ساختم در عرض 3 ماه حداکثر مدت زمان ساخت (البته بدون هزینه مجوز )وبه مالک تحویل می دادم حال نمی توان برای یک هفته دیگر برآورد کنم یک دیوار در طول 10 متر ارتفاع 3 متر به عرض 20 سانتی اجری گری هزینه چه می شود. ((با توجه به افزایش جمعیت و مهاجرت به مشهد نیاز به ساخت ساز همیشه در مشهد وجود دارد)) *البته نکته مهم این است که الان بهترین موقع برای تعمیرات و بازساری منازل مسکونی قدیمی و افزایش بازده و راندمان فضا مسکونی است امید وار مطالب مفید باشه خلاصه وقتی دریا طوفانی است صیادان در ساحل می مانند 4-

باسلام خدمت شما برای پاسخ به سوالتان باید ریسک کم ساخت وساز رااز قدیم الایام بیاد داشته باشید واز جمله بهترین سرمایه گذاری ها است پس متذکر میشوم که در هر شرایطی برای مبالغ بالاسرمایه گذاری در ساخت وساز بویژه آپارتمان مسکونی بسیار سود آور وباریسک کم خواهد بود حتی برای امسال

سلام از نیمه دوم سال احتمال رکود هست ولی کاهش قیمت نداریم مگر در شرایط خاص و نادر

از دیدگاه من با توجه به رشد بی رویه قیمت ملک و ظرفیت بازار ملک احتمال برگشت و یا رکود زیاد خواهد بود . چون شرایط درامدی مردم فرقی که نکرده هیچ بلکه کمتر شده است

با سلام با توجه ب بی ثباتی قیمت ارز و کسر ارزش ریال بهترین راه برای حفظ سرمایه و عدم کسر ارزش ریال خرید یا مشارکت در ملک میباشد

خیر ساخت و ساز همیشه رو به رشد بوده و سود آور است

مشاورین فعال و پاسخگو

مطالب مرتبط

سوال ملکی دارید؟

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.

صندوق‌ طلا

بازار طلا از گذشته تا امروز یکی از محبوب‌ترین بازارها برای سرمایه‌گذاری سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ بوده است، روند صعودی طلا و سکه به ویژه در بلندمدت یکی از مهمترین دلایل توجه سرمایه‌گذاران به این بازار محسوب می‌شود. صندوق های طلا با ایجاد امکان یک سرمایه‌گذاری امن و سودآور حتی با سرمایه‌های اندک در این بازار، بهترین جایگزین برای خرید فیزیکی طلا و سکه محسوب می‌شوند. این صندوق‌ها از ابزارهای جدید بازار سرمایه برای مدیریت دارایی‌ها به شمار می‌روند و به دلیل ایجاد امکان سرمایه‌گذاری در بازار طلا با دارایی‌های خرد و همچنین از بین بردن ریسک تقلب یا سرقت طلا، در مدتی کوتاه توانسته‌اند جای خود را در میان سرمایه‌گذاران باز کنند. نکته مهم دیگر اینکه کارمزد معاملات طلا و سکه از طریق صندوق‌های طلا بسیار کمتر از بازار فیزیکی آن است که می‌تواند در میزان سودآوری افراد تا حد بسیار زیادی اثرگذار باشد.

صندوق طلا مناسب چه کسانی است؟

بازدهی صندوق های طلا در ارتباط مستقیم با بازار طلا و ارز است، به همین دلیل سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها برای کسانی مناسب است که علاقه‌مند به ورود به این بازارها هستند و روحیه ریسک‌پذیری نسبتا بالایی دارند. البته نکته مهم درباره صندوق های طلا در مقایسه با بازار فیزیکی، این است که ریسک نوسانات ارزش سکه و طلا در این صندوق توسط مدیر صندوق تا حد زیادی کنترل می‌شود. همچنین با توجه به توانایی طلا در حفظ ارزش سرمایه در برابر تورم، قرار دادن این صندوق‌ها در سبد سرمایه‌گذاری برای همه فعالان بازار سرمایه گزینه مناسبی است.

پول خود را کجا سرمایه گذاری کنیم؟

انتظارات تورمی در سطح جامعه افزایش یافته است این واقعیت را می توان از فوران قیمت دلار، طلا و سکه نیز متوجه شد. قیمت دلار به بالای 31 هزار تومان، قیمت طلا به بالای یک میلیون و 400 هزار تومان و قیمت سکه امامی به بالای 15 میلیون تومان رسیده است و حالا سوال بسیاری از مردم این است که در چنین شرایط تورمی پول خود را کجا سرمایه گذاری کنند تا از گزند تورم در امان بماند.

تصویر شماره 1- سرمایه گذاری موفق در سال 1401

افزایش نرخ بهره ی بین بانکی نیز نشان از افزایش تورم انتظاری در اقتصاد کشور خبر می دهد. شکاف میان قیمت دلار آزاد با دلار متشکل ارزی و دلار نیمایی نیز به ترتیب به 20 و 30 درصد رسیده است که این عامل نیز از رشد انتظارات تورمی حکایت می کند. موتور انتظارات تورمی تحت تأثیر منفی شدن فضای مذاکرات هسته ای و همینطور حذف ارز دولتی روشن شد و با هجوم تقاضا به بازارهای سرمایه ای و حتی کالایی قیمت ها اوج گرفت. اما حالا معلوم نیست این آتش رشد قیمت ها کی فروکش کند.

با این شرایط نگه داشتن پول نقد و ریال می تواند ارزش سرمایه ها و قدرت خریدمان را در ماه های آینده به شدت کاهش دهد. حال سوال اینجاست پول خود را به چه چیزی تبدیل کنیم تا ارزش آن حفظ شود؟ پیشنهاد مدیران آهن به اقشار متوسط جامعه که هم سرمایه های زیادی ندارند و هم وقت و سواد مالی کمی دارند این است که به سرمایه گذاری غیر مستقیم در بازار سهام پرداخته سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ و با ورود به بازار بورس در مورد خرید سهام صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله (ETF) در بورس تصمیم گیری کنند.

چرا اکنون سرمایه گذاری مهم تر است؟

در حال حاضر تورم 40 درصدی بر اقتصاد کشور سایه افکنده و رشد پایه پولی و نقدینگی همچنان بالاست و درست به همین دلیل اکنون سرمایه گذاری از اهمیت بالاتری برخوردار است چرا که یک سرمایه گذاری درست می تواند امنیت اقتصادی یک خانواده و یا بنگاه اقتصادی را در سال جاری تضمین کند. از طرف دیگر تعلل در سرمایه گذاری و سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ یا سرمایه گذاری غیر اصولی و پرریسک نیز می تواند سرنوشت اقتصادی یک خانواده یا بنگاه اقتصادی را به خطر انداخته و باعث فقر خانواده و یا ورشکستگی آن بنگاه اقتصادی شود.

زمان ورود به بازارهای سرمایه ای

تا به حال به اهمیت سرمایه گذاری در وضعیت تورمی فعلی پرداختیم اما شاید طریقه ی سرمایه گذاری و انتخاب بازار هدف مهم تر از تصمیم به سرمایه گذاری کردن باشد. یک سرمایه گذاری اشتباه و هیجانی می تواند حتی آثاری مخرب تر نسبت به سرمایه گذاری نکردن داشته باشد که نمونه ی این نوع رفتار غیر حرفه ای سرمایه گذاران را می توان از فروردین تا مرداد سال 99 در بازار بورس ایران مشاهده کرد.

در این بازه ی زمانی علی رغم آنکه بسیاری از متخصصان و کارشناسان بازار سرمایه به مردم هشدار می دادند که رشد شاخص بورس حبابی است اما رفتار هیجانی و گله ای بسیاری از سرمایه گذاران حقیقی و خرد که با بازارهای مالی و سرمایه ای آشنایی چندانی نداشتند تغییری نکرد و در نهایت با سقوط بورس خسارات و زیان های شدیدی به این دسته از سرمایه گذاران وارد آمد.

حرفه ای های سرمایه گذاری وقتی بازاری رکودی می شود با ورود به آن بازار در کف قیمتی خود خریدشان را انجام می دهند و پس از دوره ی رونق و جهش قیمت ها از آن بازار خارج شده و سرمایه های خود را به بازاری دیگر که در آستانه ی رشد است انتقال می دهند و همیشه یک گام از رفتار عمومی مردم جلوترند. اما مردم عادی به اشتباه بازارهایی را برای سرمایه گذاری انتخاب می کنند که رشد خود را کرده و اشباع شده اند.

پول خود را کجا سرمایه گذاری کنیم؟

به همین علت به نظر می رسد با توجه به رشد قیمت دلار، طلا و سکه از ابتدای سال تا کنون ورود به این بازارها در شرایط کنونی پر ریسک است مخصوصا برای سرمایه گذارانی که افق دید سرمایه گذاری آن ها کوتاه مدت است. بازار خودرو و مسکن نیز با توجه به قیمت های بالای واحدهای مسکونی و خودرو عملا از دسترس بسیاری از اقشار مختلف جامعه خارج شده و بازار بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال نیز بسیار پرریسک است.

حال بورس در 1401 خوب می شود؟

در چنین وضعیتی بورس بهترین گزینه ی سرمایه گذاری برای قشر متوسط جامعه به نظر می آید. بازار سرمایه پس از سقوط در تابستان سال 99 در اثر شوک وارده به خواب عمیق زمستانی فرو رفت و تقریبا 1.5 سال سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ طول کشید تا از این خواب زمستانی برخیزد. از انتهای بهمن سال گذشته بازار سرمایه پس از فراز و نشیب های زیاد و عمدتا ناامیدکننده در سال 1400 بالاخره روندی صعودی به خود گرفت و تا کنون 20 درصد رشد کرده و حالا شاخص کل به بالای سطح یک میلیون و 500 هزار واحد رسیده که از نظر روانی سطح حساس و مهمی تلقی می شود.

با توجه به اینکه اقتصاد کشور امسال نیز تورم بالایی را تجربه خواهد کرد و نرخ ارز نیز همراه با آن رشد خواهد کرد پیش بینی می شود بازار سرمایه نیز تا انتهای سال به طور قابل توجهی رشد کند. دلار امروز به 31 هزار و 500 تومان رسیده که با توجه به شانس کم احیای برجام پیش بینی می شود تا انتهای امسال به عددی بین 35 تا 40 هزار تومان برسد روندی که حتما اثر مثبتی بر سوددهی سهام های مبتنی بر صادرات خواهد گذاشت.

اما سرمایه گذاری در بازار بورس به روش مستقیم یعنی خرید سهام و سبدگردانی توسط خود شخص سرمایه گذار نیاز به وقت و دانش حداقلی دارد که عموم مردم از آن محروم اند. اما آیا راهی هست تا مردم عادی که سواد مالی و سرمایه گذاری چندانی ندارند بتوانند در بازار سهام سرمایه گذاری کرده و به عنوان یک سهامدار از آن کسب سود کنند؟ بله چنین راهی وجود دارد.

سرمایه گذاری در بورس به روش غیر مستقیم

صندوق های سرمایه گذاری یک روش غیرمستقیم سرمایه گذاری است که این امکان را به سرمایه گذاران عادی و معمولی می دهد تا بدون صرف وقت و کسب دانش و مهارت بتوانند پول های خود را به صورت کاملا حرفه ای در بورس سرمایه گذاری کنند.

صاحبان صندوق های سرمایه گذاری متخصصین و حرفه ای های سرمایه گذاری را به استخدام خود در می آورند که از دانش مالی و اقتصادی بالایی برخوردار هستند و بنابراین می توانند با انتخاب بهترین سبد سهامی و تغییر وزن هر یک از آن ها در طول زمان سودآوری بالایی خلق کنند. علاوه بر این آنان ساز و کار بازارهای مالی و سرمایه ای را به خوبی می شناسند و در نتیجه به خوبی می توانند ریسک سرمایه گذاری های خود را مدیریت کنند.سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟

اگر چه سرمایه گذاری در این صندوق ها به نسبت سپرده گذاری در بانک ها و یا سرمایه گذاری در صندوق های با درآمد ثابت ریسک خواهد داشت اما با توجه به شرایط کلان اقتصاد کشور احتمال سودآوری و بازده مثبت آن ها در سال سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ 1401 به مراتب بیشتر از زیان دهی و بازده منفی آن هاست. علاوه بر این در صورت مثبت شدن بازده این صندوق ها سودهای کسب شده بسیار بیشتر از ضرر و زیان احتمالی این صندوق ها در صورت منفی شدن بازده آن ها خواهد بود.

راهنمای سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری

ما به دو طریق می توانیم پول خود را در چنین صندوق هایی سرمایه گذاری کنیم. راه اول این است که پول خود را در اختیار این صندوق های سرمایه گذاری قرار دهیم و راه دوم این است که با داشتن کد سجام در سامانه ی آنلاین معاملات بورس اقدام به خرید سهام این صندوق های سرمایه گذاری کنیم.

با این کار بدون اینکه خود را به طور مستقیم و روزانه درگیر اخبار و تحلیل بازار کنیم در بازار سهام سرمایه گذاری کرده ایم و از مزایای سرمایه گذاری در این بازار بهره مند می شویم. در این سبک از سرمایه گذاری دغدغه و نگرانی کمتری خواهیم داشت زیرا سرمایه های خود را به دست خبره ها و حرفه ای های بازار سهام سپرده ایم که با احتمال سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ بالایی در خرید و فروش سهام بهتر از ما عمل می کنند.

هر آنچه باید درباره سرمایه گذاری طلا و سکه بدانید!

از گذشته تاکنون، یکی از استراتژی‌های رایج معاملاتی، سرمایه گذاری طلا و سکه بوده است که به ‌عنوان یک روش سرمایه‌گذاری مطمئن در بین مردم شهرت یافته است؛ ولی در سال‌های اخیر به دلیل التهابات بازار و حضور دلالان سکه و طلا، فضای ناامنی در این بازار ایجاد شده است.

با اینکه بازار طلا و سکه همیشه از ثبات خوبی برخوردار بوده ولی همیشه عواملی هستند که باعث بر هم ریختن فضای بازار می‌شوند. از سوی دیگر، نقدشوندگی طلا و سکه از مزایای بسیار مهم این ابزار به شمار می‌رود، طوری که همین نکته به تنهایی توانسته جایگاه طلا و سکه را در بین بازارهای سرمایه‌گذاری بالا ببرد.

خرید و فروش طلای زینتی

طلا، یکی از مهمترین فلزات گرانبها و ارزشمند محسوب می‌شود، به همین خاطر، همواره یکی از بازارهای جذاب سرمایه‌گذاری در جامعه ما بوده است. افرادی که استراتژی معاملاتی خود را بر اساس بازار طلا تنظیم می‌کنند، در واقع با یک تیر دو نشان را می‌زنند؛ هم سرمایه گذاری کرده‌اند و هم از زیبایی طلاهای زینتی استفاده می‌کنند.

طلا نقدشوندگی نسبتا خوبی دارد و مهمتر از آن، با هر مقدار سرمایه اولیه می‌توان سرمایه‌گذاری کرد. از سوی دیگر، برای خرید و فروش طلا محدودیت زمانی وجود ندارد اما نباید از این نکته غافل شد که طلا معمولا در معرض دید افراد است و به همین خاطر، ریسک سرقت بالایی دارد. بنابراین بهتر است در انتخاب طلا به نکاتی که در ادامه آمده است، توجه کرد.

برخی نکات مهم در معاملات طلا

• ترجیحا طلاهایی را باید انتخاب کرد که هیچ نوع سنگی در آنها استفاده نشده باشد. زیرا طلاهای دارای جواهر و سنگ، هنگام خرید و فروش از سود سرمایه‌گذار می‌کاهند. به عبارتی، سرمایه‌گذار هنگام خرید مبلغ جواهر و سنگ را پرداخت می‌کند اما هنگام فروش، پولی دریافت نمی‌کند. معمولا محاسبات و فرمول‌های پیچیده‌ای در این خصوص وجود دارد که اغلب به نفع سرمایه‌گذار نیست.
• یکی از دلایل افت سود در زمان فروش طلا، دست دوم شدن آن است. با توجه به اینکه نگاه بلندمدت سرمایه‌گذاران طلا، بهتر است از ابتدا طلای دست دوم خریده شود. چرا که در این صورت هم طلای بیشتری خرید می‌شود و هم هنگام فروش، سرمایه‌گذار ضرر زیادی را متحمل نخواهد شد.
• هر چقدر اجرت ساخت طلا زیاد باشد، در هنگام فروش با قیمت کمتری فروخته می‌شود. بنابراین، در هنگام خرید طلای زینتی باید به اجرت سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ ساخت آن نیز توجه کرد.

با توجه به نکات مذکور، سرمایه گذاری در بازار طلا بسیار حساس بوده و به آگاهی کاملی در خصوص ویژگی‌ها، مزایا و معایب این بازار نیاز دارد. گاهی اوقات با دنبال کردن تحلیل‌ بازار طلای جهانی باید بتوان آگاهانه‌تر و دقیق‌تر تصمیم به سرمایه‌گذاری گرفت.

اگر بخواهیم کمی تخصصی‌تر به تحلیل بازار طلا پرداخته شود، باید به عوامل موثر بر قیمت طلا نگاهی انداخت. قیمت طلا متاثر از عوامل مختلفی مثل قیمت طلای جهانی، قیمت ارز و مولفه‌های متنوع اقتصادی و سیاسی است.

سرمایه گذاری در بازار سکه

از دیگر گزینه‌های سرمایه گذاری در حوزه طلا، می‌توان به خرید سکه اشاره کرد. سکه قابلیت نقدشوندگی بسیار بالایی دارد و اغلب طلا فروشی‌ها خریدار سکه هستند. چرا که خرید و فروش سکه به نفع آنهاست و سود خوبی نصیبشان خواهد شد. از سوی دیگر، با هر مقدار سرمایه نیز میتوان وارد بازار سکه شد و بدون هیچ گونه محدودیت زمانی، سرمایه‌گذاری کرد.

نکته حائز اهمیت اینجاست که سکه در مقاطع زمانی کوتاه ممکن است بسیار نوسان داشته باشد ولی در بلندمدت همواره بازار صعودی بوده است.

برخی نکات مهم خرید و فروش سکه

• هنگام خرید مراقب باشید که سکه‌های ضرب روز خریداری کنید. ممکن است برخی افراد سودجو از غفلت شما استفاده کرده و سکه‌های قدیمی‌تر را با قیمت سکه ضرب روز به شما بفروشند. اینجاست که ممکن است در هنگام فروش، متضرر شوید.
• قبل از خرید یا فروش سکه، حتما از چند مغازه قیمت نهایی را بپرسید تا در بهترین قیمت ممکن معامله کنید.
• شاید هنگام فروش سکه، از مغازه‌دار شنیده باشید که این سکه بانکی نیست. در این مواقع به یاد داشته باشید که در میان سکه‌های تمام بهار آزادی، چه سکه‌های باز و چه سکه‌های وکیوم شده، سکه غیربانکی وجود ندارد. سکه‌های غیربانکی، تنها در سکه‌های ربع و نیم بهار وجود دارد. اگر با چنین مسئله‌ای روبه‌رو شدید، حتما طرف معامله خود را عوض کنید.

مهمترین عوامل در تحلیل بازار سکه، ریسک و بازده مورد انتظار است. طلای زینتی و سکه، برخلاف بورس و بانک، در معرض دزدیده شدن قرار دارد. بنابراین، بهتر است سرمایه‌گذار، استراتژی دیگری برای سرمایه‌گذاری در این بازار پیش گیرد. یکی از راهکارهای امن و سودآور، سرمایه‌گذاری در صندوق‌های کالایی مبتنی بر طلاست.

صندوق سرمایه گذاری طلا چیست؟

یکی از انواع صندوق­‌های سرمایه‌گذاری که در بازار سهام ایران فعالیت می‌کند، صندوق‌های سرمایه‌گذاری به پشتوانه طلاست. ‌هر فرد حقیقی یا حقوقی که کد بورسی داشته باشد، می‌­تواند مانند سایر سهام به خرید و فروش سرمایه گذاری در چه بازاری سودآور است؟ اوراق این نوع صندوق‌ها بپردازد. فعالیت آ‌‌ن‌­ها بدین گونه است که سرمایه‌های جمع‌آوری شده از مشتریان را در گواهی سپرده طلا و اوراق مبتنی بر طلا سرمایه‌گذاری می­‌کنند.

عمده سرمایه‌گذاری این صندوق‌­ها در گواهی­‌های سکه طلاست که قیمت‌گذاری سکه طلا نیز به دو پارامتر نرخ دلار و قیمت اونس جهانی بستگی دارد. بنابراین می­‌توان گفت با سرمایه‌گذاری در این صندوق‌­ها به طور غیرمستقیم در ارز و طلای جهانی نیز سرمایه‌گذاری شده است. از جمله صندوق‌های سرمایه‌گذاری به پشتوانه طلا می‌توان صندوق سرمایه‌گذاری طلای لوتوس با نماد طلا، صندوق سرمایه‌گذاری زرافشان امید ایرانیان با نماد زر، صندوق سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر سکه طلای کیان با نماد گوهر و صندوق سرمایه‌گذاری مبتنی بر سکه طلای مفید با نماد عیار را نام برد.

مزیت صندوق سرمایه گذاری طلا در مقابل خرید طلای فیزیکی

خرید طلا و سکه به صورت فیزیکی ریسک­‌های زیادی دارد. برای مثال، خطر به سرقت رفتن و یا تقلبی بودن آن از مواردی است که ممکن است همیشه سرمایه‌گذاری شما را تهدید ­‌کند. بنابراین به جای خرید طلا به صورت فیزیکی می­‌توان از صندوق‌­های طلا برای سرمایه‌گذاری استفاده کرد و این ریسک­‌ها را پوشش داد. علاوه‌براین، هزینه و کارمزد معاملات مستقیم سکه و طلای فیزیکی، به مراتبی بیشتر از صندوق‌های سرمایه‌گذاری طلاست.

سخن پایانی

همانطور که گفته شد، سرمایه‌گذاری در هر بازاری نیاز به شناخت کافی و داشتن اطلاعات مناسب است. بازار طلا و سکه نیز از این قاعده مستثنی نیست.

سامانه مدیریت ثروت مانو، شرایطی را فراهم کرده است که افراد با هر سطح از دانش اقتصادی و بدون نیاز به رصد و تحلیل دائم اخبار و وقایع، متناسب با درجه ریسک‌پذیری خود بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری را انتخاب کنند.